Bureaux à louer neufs d'une surface de 516m2 Aix e
Loyer mensuel à partir de7 994,15 €
Surface min505 m²Surface max2 056 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 . Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good. Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage. Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur.
Bus Ligne 14, 17, 161, 191 Autoroute A 51, A8, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 7 994,15 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 056 m² divisibles à partir de 505 m²
Surface de 2056 m²
Surface divisible
Surface divisible 505 m² minimum
Surface divisible 2 056 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | D | Bureaux | 505 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | D | Bureaux | 507 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RdC | D | Bureaux | 528 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RdC | E E02+EO3 | Bureaux | 516 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E02+EO3 | ||||||
| Total | 2 056 m² | |||||||||||||||||
| 155 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et climatisation
Sanitaires sur le palier
Terrasses à chaque étage
ERP 5 au RDC
Surface RDC : 1044 m²
Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et climatisation
Sanitaires sur le palier
Terrasses à chaque étage
ERP 5 au RDC
Surface RDC : 1044 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 7 994,15 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 2 056 m²
Contact
Référence CessionPME: 2172642-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME