Local commercial à louer à proximité du centre vil

Local commercial à louer à proximité du centre vil

Loyer mensuel4 999 €
Surface232 m²Montant au m²258,6 €/m²/an
, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes en voiture, Bus Gare Routière (Ligne 18, Ligne 11, Ligne 287), Archives (Ligne 12, Ligne 16), Pompidou (Ligne 110, Ligne 120, Ligne 140, Ligne 150, Ligne 240, Ligne 250, Ligne 260)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 999 € (258,6 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 232 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 232,45 Immédiate 258,12 HT/HC/m²/an 24,64 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 232,45 m²

Equipements

Local brut à aménager
Installations électriques
Vitrine
Surface RDC : 232,45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 999 € (258,6 €/m²/an)

Surface : 232 m²

Contact

Référence CessionPME: 2172645-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Description des lieux : Plateau de bureaux de 245 m², adapté aux besoins des professions libérales ainsi qu'aux crèches et micro-crèches. Il comprend :



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