A louer bureaux neufs 153m² à Limoges Beaublanc

Loyer mensuel

1 300€

Surface

153 m²

Montant au m²

102€/m²/an

A louer, ces bureaux neufs d'une superficie de 153 m², à proximité directe de Beaublanc. Excellente accessibilité grâce au Boulevard faisant la connexion avec le reste de la ville et l'A20, à proximité immédiate.

Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour toutes activités administratives.

Le bien se compose :

- D'un accueil / open-space

- De 3 bureaux

- D'une salle de réunion

- De sanitaires

- D'un coin cuisine tout équipé

Climatisation réversible, RJ45, plain-pied...

Possibilité de se raccorder à une fibre dédiée (supplément à payer).

Aucun travaux à prévoir. 2 places de parkings privatives possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 1920 €

- Taxe foncière : 2517 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Arret de bus à proximité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (102.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Faux plafond, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :3, Open Space, parking gratuit dans la rue, Peinture, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 300 € (102.00 €/m²/an)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 87_0675

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

7.29 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

12.02 €/m²/mois Loyer haut

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Locaux climatisés
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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- Charges annuelles : 1056 € HT

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- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 628 € Preneur

- Honoraires : 36% HT à la charge du preneur (soit 2 808,00 € HT)