A LOUER - LIMOGES SUD ROMANET - BUREAUX 158.48 € ( N° 2702319,A)

A partir de

158€/mois

Surface min

14 m²

Montant au m²

136€/m²/an

Situé à Limoges, dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible depuis les grands axes, ce plateau de bureaux saura séduire les entreprises en quête de confort et de praticité.

Au sein d'un ensemble immobilier accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d'environ 53 m² se compose de 3 bureaux lumineux, allant de 14,99 m² à 20,21 m², en excellent état général. L'agencement est idéal pour une activité tertiaire, offrant à la fois fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

Les occupants bénéficient également de prestations communes sur l'étage, comprenant :

une entrée partagée accueillante,
une salle de réunion équipée,
un espace kitchenette avec coin repas.

Atout supplémentaire non négligeable : des places de parking sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Implanté dans un cadre agréable, ce plateau offre en prime une vue imprenable sur Limoges, apportant luminosité et qualité de vie au travail.

Une opportunité rare alliant accessibilité, confort et image professionnelle.

- Loyer annuel : 7200 € HTHC

- Charges annuelles : 4680 € TTC

- Honoraires : 2160 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: DE SUITE

PROXIMITE BD

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 158,48 € (135.84 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

Surface divisible

Surface divisible 14 m² minimum

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme incendie, Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Double vitrage, Douche(s), Façade en béton, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs privatifs :5, Nombre de bureaux :4, Peinture, Plinthes périphériques, Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Tout à l'égout, Type de chauffage :COLLECTIF CLIM REVERSIBLE, Vitrine, Volets

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel à partir de : 158,48 € (135.84 €/m²/an)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 87_0717

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF : 4286/CBB87

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