Bureau de 105m² à louer à Limoges quartier premiumBureau de 105m² à louer à Limoges quartier premiumBureau de 105m² à louer à Limoges quartier premiumBureau de 105m² à louer à Limoges quartier premiumBureau de 105m² à louer à Limoges quartier premium

Bureau de 105m² à louer à Limoges quartier premium

Loyer mensuel1 200 €
Surface105 m²Montant au m²137,16 €/m²/an

Implanté au cœur d'un quartier premium et très recherché, ce local à usage de bureaux de 105 m² vous séduira par son standing, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité.

L'espace est intelligemment agencé et se compose de :

  • Une entrée avec espace accueil
  • Trois bureaux indépendants
  • Deux salles de réunion
  • Un coin cuisine
  • Un WC
  • Une salle d'archives

Prestations techniques de qualité :

  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Ascenseur avec accès direct

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme.

Disponible septembre

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1140 €

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 200 € (137,16 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Faux plafond, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings sous-sol :1, Nombre de bureaux :3, Open Space, Peinture, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Tout à l'égout

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 28-09-2026

Informations complémentaires : - Bus Limoges - Ernest Ruben Haut (33m) - Lignes : 208, 229, 207, 190, 217
- Bus Carrefour Beaupeyrat (54m) - Lignes : 10, 12, 21, 190
- Bus Avenue Foucaud (144m) - Lignes : 10, 21
- Bus Place Des Carmes (355m) - Lignes : 208, 12, 229, 207, 190, 218
- Bus Henri Dunant (404m)- Lignes : 14, d10, 190
- Bus Place des Carmes (473m) - Lignes : 12, 208, 229, 207, 190, 218, 217

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 200 € (137,16 €/m²/an)

Surface : 105 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0721

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
1 200€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel3 750 €

Surface362 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

À louer : bureaux professionnels d'environ 360 m² dans un bâtiment neuf, moderne et écoresponsable, offrant des prestations haut de gamme et un excellent confort de travail.

Situés sur un axe très passant reliant la zone sud au centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une visibilité idéale et d'un accès facilité grâce à une ligne de bus avec arrêt devant le bâtiment toutes les 10 minutes.
Des bureaux haut de gamme et écologiques

Le bâtiment a été conçu dans une démarche de haute performance environnementale avec des matériaux naturels et durables :

  • Bardages et menuiseries en bois local non traité
  • Isolation en paille hachée
  • Peintures naturelles à base d'algues
  • Sols sans pesticides
  • Chauffage au bois basse consommation

Ces équipements garantissent une très faible consommation énergétique et un environnement de travail sain et confortable.
Prestations et équipements

  • Surface d'environ 360 m²
  • État neuf et irréprochable
  • Places de parking privatives
  • Salle de réunion collective sur réservation
  • Équipements technologiques complets : visioconférence, écran, vidéoprojecteur
  • Grande cuisine commune entièrement équipée pour les repas sur place
  • Espaces lumineux et fonctionnels
Localisation stratégique

Implantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises, professions libérales, cabinets, agences ou activités tertiaires recherchant un cadre de travail moderne, écologique et valorisant.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.




- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 17520 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 127m² bord du boulevard de Limoges

A louer bureaux 127m² bord du boulevard de Limoges

Loyer mensuel154 570 €

Surface127 m²Montant au m²14 604,96 €/m²/an

Plateau de bureaux situé au 1er étage d'environ 127m² composé d'un accueil, de trois bureaux, d'un local technique et d'un sanitaire. Bien équipé de la fibre et disposant de places de parkings avec un accès sécurisé. Idéalement placé au bord du boulevard de Limoges. Loyer mensuel : 1.217,08€ HT et HC. Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

LOC 150m² St JUNIEN - R+1 - Bureaux/Activités

LOC 150m² St JUNIEN - R+1 - Bureaux/Activités

Loyer mensuel850 €

Surface130 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN (87). Nous y louons un Plateau de 130m² environ, en R+1 (au dessus d'un Local occuppé par des Bureaux) accessible par Hall commun (Issues de Secours des voisins) et par escalier métallique. Les Locaux sont à  aménager, mais le sol sera refait à neuf pour la prise à bail. Local sans chauffage, mais possibilité d'installation à la charge du Locataire.
Possibilité de travaux par le Bailleur, en fonction des besoins du Locataire, des garanties qu'il apporte, et en contrepartie d'un loyer réhaussé.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 850,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges de 20,00€ (Eau Froide). Autres Charges au réel, et refacturation mensalisée de la Taxe Foncière, estimée à 70,00€ / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4310/CBB87

Honoraires de 2 937,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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