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A louer Bureaux 329m² Malakoff

Loyer mensuel6 306 €
Surface329 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». ImmproNotre équipepropose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing.
Bus Bus (lignes 126-194-295) Metro Châtillon Montrouge (ligne 13); Mairie de Montrouge (ligne 4) Route Nationale (N20) Autoroute Boulevard Périphérique Tramway Jean Moulin (3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 306 € (230,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 329 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 329 Immédiate 230 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 100 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 329 m²
18

Equipements

. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Hall d'accueil
. Ascenseur
Les locaux sont neufs et décloisonnés :
. Travaux peinture
. Pose de moquette
. Installation LED
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Sanitaires rénovés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

FCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 306 € (230,04 €/m²/an)

Surface : 329 m²

Contact

Référence CessionPME: 21883670E-0003L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bus Barbes - Ory (BUS-125) Tram Montsouris (T3a) Metro Mairie de Montrouge (M4) RER Gentilly (B) Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique (porte d'Orléans)

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Loyer mensuel15 833 €

Surface495 m²Montant au m²383,88 €/m²/an


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