CORBIERES LOCAUX PROFESSIONNELS 2489.06 € ( N° 2741474,A)

CORBIERES LOCAUX PROFESSIONNELS

A partir de

2 489€/mois

Surface min

322 m²

Montant au m²

93€/m²/an

A 15 minutes de la sortie d'autoroute de MANOSQUE, en accès direct pour les entreprises en lien avec ITER et CADARACHE via le pont EDF.

Locaux traversants aménagés, comprenant salles de réunions et bureaux individuels, pièce de repos, l'ensemble entièrement équipé de mobilier récent. En autoconsommation électrique, aucun abonnement nécessaire.

Une partie atelier / entreposage desservie d'une porte sectionnelle de grande hauteur.

Tout le stationnement nécessaire à vos équipes, sur un parc sécurisé.

- Loyer annuel : 29880 € HT

- Charges annuelles : 480 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 4980 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 2 489,06 € (92.76 €/m²/an)

Honoraires : 4 980 €

Surfaces et longueurs

Surface de 322 m²

Surface divisible

Surface divisible 322 m² minimum

Equipements

A 15 minutes de la sortie d'autoroute de MANOSQUE, en accès direct pour les entreprises en lien avec ITER et CADARACHE via le pont EDF. , , Locaux traversants aménagés, comprenant salles de réunions et bureaux individuels, pièce de repos, l'ensemble entièrement équipé de mobilier récent. En autoconsommation électrique, aucun abonnement nécessaire. , , Une partie atelier / entreposage desservie d'une porte sectionnelle de grande hauteur. , , Tout le stationnement nécessaire à vos équipes, sur un parc sécurisé.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 489,06 € (92.76 €/m²/an)

Surface de 322 m²

Réactualisé le 19/06/2026

Référence CessionPME : 04_0161

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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En RDC, une surface de 90 m2 composé d'un local de grande hauteur de 45 m2, d'une salle d'accueil et/ou de repos de 10 m2 avec accessibilité PMR et d'un local à usage d'archives de 35 m2.

En plus des nombreuses places de stationnement existantes sur le site, vous bénéficierez de 7 places de parking privatives sur 177 m² de surface privée.

Les charges de copropriété sont incluses dans le montant du loyer annuel (29760€ ht)

La taxe foncière sera à régler en sus, soumise à TVA et provisionnée mensuellement soit 270€ ht/mois

Disponible à partir du 1er octobre

- Loyer annuel : 29760 € HT

- Charges annuelles : 1627 € HT

- Taxe foncière : 3265 € Preneur

- Honoraires : 4960 € HT

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