BUREAUX A LOUER 107 m2 ROND POINT DU PRADO 13008 1427 € ( N° 2690781,A)

Loyer mensuel

1 427€

Surface

107 m²

Montant au m²

160€/m²/an

vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble disposant d'un hall d'accueil soigné et accueillant.D'une superficie d'environ 107 m², ces bureaux lumineux se composent d'un bel espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, d'une kitchenette, ainsi que d'un couloir desservant trois bureaux indépendants de 10 à 13 m².
Une pièce annexe de 6 m², sans ouverture (idéal archivage ou salle technique), équipée d'un point d'eau.Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de cloisons amovibles, permettant de repenser facilement les volumes selon vos besoins. Du mobilier peut être laissé à disposition selon votre projet.Environnement de travail calme, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou autre.Situation géographique stratégique avec métro et bus au pied de l'immeuble, accès direct au tunnel Prado-Carénage.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A50
- Métro M2 : Rond Point du Prado
Lignes de bus : 19 / 41 / 44 / 72 / 83 / 86 / B1
Gare Saint Cà 4km

Données Financières

Loyer mensuel : 1 427 € (160.08 €/m²/an)

Honoraires : 3 424 €

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Fibre optique, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 427 € (160.08 €/m²/an)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 13_000929

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : Un mois de loyer
Frais d'agence : 500 € HT à la charge du locataire

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Ce bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.

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