A louer Bureaux 1053m² Merignac
Loyer mensuel
8 771€
Surface
1 053 m²
Montant au m²
100€/m²/an
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, IMMPNotre équipes propose des bureaux lumineux, modulables et modernes.
L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking. Divisible à la demande.
Bus Ligne 26
L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking. Divisible à la demande.
Bus Ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 771 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 053 m² non divisibles
Surface de 1 053 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 053 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21,23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 150 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 053 m² | |||||||||||||||||
| 75 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 771 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 053 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13623530E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
