A louer Bureaux 380m² Merignac
Loyer mensuel
2 850€
Surface
380 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Entre l'aéroport et la sortie A10, INotre équipevous propose une surface de bureaux de 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.
Bus Lignes 1 et 36 Tram Caroline Aigle ligne A à 2min à pied Route Rocade sortie 10 Aéroport à 1,5 km
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.
Bus Lignes 1 et 36 Tram Caroline Aigle ligne A à 2min à pied Route Rocade sortie 10 Aéroport à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 850 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 380 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 253 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 253 | |||||||||
| Total | 380 m² | |||||||||||||||||
| 16 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge/code
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge/code
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 850 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21373030E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
