Bureaux à partir de 275m² à louer à Mérignac

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m².

Emplacement recherché – Accessibilité optimale – Environnement professionnel dynamique.
SURFACES

• Surface totale : 1 052 m²
  

• Divisible à partir de 275 m²
  

• Plateau modulable
  

• Livré aménagé, prêt à cloisonner
  

• Disponibilité : Novembre 2026
  

RÉNOVATION LOURDE EN COURS

Le plateau bénéficie d'une restructuration complète :

Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade

Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.
LES + DU BIEN

• Divisibilité flexible
  

• Bon ratio de stationnement
  

• Plateau lumineux et rationnel
  

• Immeuble modernisé
  

• Secteur dynamique proche aéroport
  

Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.

Plans, conditions financières et visites sur demande.