Bureaux à partir de 275m² à louer à Mérignac
Emplacement recherché Accessibilité optimale Environnement professionnel dynamique.
SURFACES
Surface totale : 1 052 m²
Divisible à partir de 275 m²
Plateau modulable
Livré aménagé, prêt à cloisonner
Disponibilité : Novembre 2026
Le plateau bénéficie d'une restructuration complète :
Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade
Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.
LES + DU BIEN
Divisibilité flexible
Bon ratio de stationnement
Plateau lumineux et rationnel
Immeuble modernisé
Secteur dynamique proche aéroport
Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.
Plans, conditions financières et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 978,25 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 052 m²
Surface divisible
Surface divisible 275 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 2 978,25 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 1 052 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_9219
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