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  • Bureaux 280m² ERP 5 à louer à Bègles Terres Neuves

    Loyer mensuel
    3 733€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    Situé à 5 min du pont Simone Veil
    - Au pied d'un arrêt de tramway et au cœur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,


    vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280m² environ.

    Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5

    Prestations:
    • Entrée à accès numérique
    • Hall d'entrée commun RDC
    • Zone d'accueil
    • Open space avec 20 postes de travail
    • Salles de réunion
    • Espace de repos/ café au RDC
    • Mezzanine
    • Climatisation réversible
    • Fibre optique
    Disponibilité immédiate

    Contactez-nous pour plus d'information.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    5 minutes depuis la Gare de Saint Jean
    Accès rapide à l'A631
    - Bus à proximité
    Station de tram " TERRES NEUVES"

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 733 € (159.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 280 m²

    Equipements

    Situé à 5 min du futur pont Simone Veil qui reliera la rive droite en 2024 - Au pied d'un arrêt de tramway et au cœur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial, , , Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m² environ. , , Prestations: , , Entrée à accès numérique , Hall d'entrée commun RDC , Zone d'accueil , Open space avec 20 postes de travail , Salles de réunion , Espace de repos/ café au RDC , Mezzanine , Climatisation réversible , Fibre optique , Disponibilité immédiate , , Contactez-nous pour plus d'information.

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bègles, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 3 733 € (159.96 €/m²/an)

    Surface de 280 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 33_8078

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

    10.41 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut