A louer local pro de 40m² lumineux à Bègles
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, avec un accès direct facilitant l'accueil de la patientèle ou clientèle.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 600 € HT
- Provision pour charges : 30 € / mois
- Taxe foncière 300 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial de 10 ans
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 2160 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 600 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 40
Surface de 80 m²
Surface commerciale de 40 m²
Copropriété
120 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 360 €
Informations sur le bail
3_6_9
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 600 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : 219984SH
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