A louer Bureaux 179m² Merignac 1719 € ( N° 2669799,A)

A louer Bureaux 179m² Merignac

Loyer mensuel

1 719€

Surface

179 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Dans la zone Cadéra Sud à proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPNotre équipes propose à la location cette surface de bureaux d'environ 179,47 m².
Openspace, 3 bureaux cloisonnés, une salle de pause avec coin cuisine.
Tram Cadera Issartier ligne A Route Rocade sortie 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 719 € (115.20 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 179 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	179,47	Sous option	115 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			179,47 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 719 € (115.20 €/m²/an)

Surface de 179 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21397650E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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