A louer Bureaux 107m² Merignac 1070 € ( N° 2670375,A)

A louer Bureaux 107m² Merignac

Loyer mensuel

1 070€

Surface

107 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, Notre équipe vous propose une surface de bureaux de 107 m².
Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking. Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP.
Bus Château Rouquey (BUS-30, BUS-36); Vigneau (BUS-34) Tram Ligne A SNCF Bordeaux Saint-Jean à 25min Autoroute A630 Route Sortie 11; 11A; 11B; 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 070 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 107 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	107	Immédiate	120 m²/an HT HC	46,69 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			107 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Places de parking libre
Surface RDC : 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 070 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12276270E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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