A louer Bureaux 160m² Merignac
Loyer mensuel
1 400€
Surface
160 m²
Montant au m²
105€/m²/an
A proximité du tramway et de l'aéroport, ImNotre équipeous propose à la location une surface en parfait état d'environ 160 m² quote-part de parties communes comprise.
Open space d'environ 102 m² avec point d'eau et 3 bureaux d'environ 10,65 m² chacun. Peinture et moquette neuve, électricité refaite, pavés leds et climatisation neuve, baie de brassage privative. Douche accessible dans les parties communes. 7 places de parking attitrées. Accès barrière sécurisée.
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36) Tram Caroline Aigle (TRAM-A) Autoroute Sortie 11A et 11B
Open space d'environ 102 m² avec point d'eau et 3 bureaux d'environ 10,65 m² chacun. Peinture et moquette neuve, électricité refaite, pavés leds et climatisation neuve, baie de brassage privative. Douche accessible dans les parties communes. 7 places de parking attitrées. Accès barrière sécurisée.
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36) Tram Caroline Aigle (TRAM-A) Autoroute Sortie 11A et 11B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 400 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5B | |||||||
| Total | 160 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Barrière d'accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés x 9
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Douche
. Pavés LED
. Baie de brassage
. Point d'eau sur chaque lot
. Accès véhicules légers
. Barrière d'accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés x 9
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Douche
. Pavés LED
. Baie de brassage
. Point d'eau sur chaque lot
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 400 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14032010E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
