A louer Bureaux 862m² Merignac
Loyer mensuel
10 921€
Surface
862 m²
Montant au m²
152€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A630 sortie 11, IMNotre équipeous propose un bâtiment indépendant d'environ 862 m².
Les bureaux possèdent 61 places de parking. De plus l'établissement peut recevoir du public (ERP), il est de 5ème catégorie.
Tram Tram A - Chemin long Autoroute A630 Bus Bus 34 - Arrêt Kennedy Velib' Vecub
Les bureaux possèdent 61 places de parking. De plus l'établissement peut recevoir du public (ERP), il est de 5ème catégorie.
Tram Tram A - Chemin long Autoroute A630 Bus Bus 34 - Arrêt Kennedy Velib' Vecub
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 921 € (152.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 862 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 862 | Immédiate | 152 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total | 862 m² | |||||||||||||||||
61 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 10 921 € (152.04 €/m²/an)
Surface de 862 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20121790E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
