A louer Bureaux 214m² Merignac 2317 € ( N° 2675957,A)

A louer Bureaux 214m² Merignac

Loyer mensuel

2 317€

Surface

214 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Situés au coeur de la zone aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, IMMPRNotre équipe propose à la location des bureaux d'environ 214 m².
L'immeuble est implanté sur un site clos, calme et arboré, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.
Tram Cadera Issatier ligne A Bus Cadera Issatier ligne 26 SNCF Gare Saint Jean (20 min) Route A630 sortie 11 et 12 Autoroute A63 (10 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 317 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 214 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	214	Immédiate	130 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	1.5
Total			214 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 317 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 214 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13667060E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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