A louer Bureaux 289m² Merignac
Loyer mensuel
2 898€
Surface
289 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m².
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation.
Bus Bus: Martyrs de la libération -1 Tramway Ligne A SNCF Gare de Bordeaux : 30 mn Autoroute Autoroute: a630 - sortie 11 B
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation.
Bus Bus: Martyrs de la libération -1 Tramway Ligne A SNCF Gare de Bordeaux : 30 mn Autoroute Autoroute: a630 - sortie 11 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 898 € (120.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 289 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 289,85 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 289,85 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol moquette
. Pavés Led
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs : emplacements simples
Surface RDC : 289,85 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol moquette
. Pavés Led
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs : emplacements simples
Surface RDC : 289,85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 898 € (120.36 €/m²/an)
Surface de 289 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20976160E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
