Immobilier Professionnel à louer

immobilier à la location des bureaux rénovés de 56 m² située sur la commune de Montigny le Bretonneux.

Accessibilité :

À 1 km de la N10
À 3 km de la A12
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15 min
Gare de Trappes à 5 min
Bus 5105 (anciennement 415) devant l'immeuble
Aéroport CDG à 53 km
Aéroport Paris/Orly à 31 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Site sécurisé avec barrière automatisée (ouverture avec badge ou téléphone)
Interphone
Caméras sur parking
Sanitaires doubles avec double vasques légèrement déportés mais privatifs
1 sanitaire pour handicapés commun avec les autres bureaux privatifs
Bureaux entièrement rénovés
Câblage
Pavés LED
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques permettant économie d’énergie (réglable à distance)
Parkings extérieurs
Entretien des parties communes compris dans les charges
Bâtiment en ERP catégorie 5


Conditions financières :

Loyer : 471,03 HT HC € /mois
- soit 5 652,36 € / an
Charges : 100 € HTHC / mois – soit 1 200 € / an
Tace bureaux : 50 € HTHC / mois – soit 600 € / an
Taxes foncières : 46 € HTHC / mois – soit 552 € / an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%


Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.