Bureaux 161m² RDC à louer à Nantes Bellevue
Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.
Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Le secteur bénéficie d'une accessibilité efficace :
Accès direct aux grands boulevards de l'ouest nantais.
Connexion rapide vers le périphérique par les principaux axes urbains.
Liaison facilitée avec le centre-ville et les quartiers Chantenay, Zola et Bellevue.
Desserte par le réseau de bus et de tramway de Nantes Métropole.
- - Bus Mendès France - Bellevue (95m)
- Bus Bernanos (112m) - Lignes : C20, 40
- Tram Mendès France - Bellevue (179m) - Lignes : 1
- Tram Romain Rolland (206m) - Lignes : 1
- Bus Aquitaine (340m) - Lignes :23, 59, 81, 91
- Bus Belloc (430m) - Lignes : C20, 40
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (111.84 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 161 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 500 € (111.84 €/m²/an)
Surface de 161 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 44_7877
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