NANTES - BUREAUX à louer 880 € ( N° 2689681,A)

Bureaux de 150m² à louer à Nantes

Loyer mensuel

880€

Surface

150 m²

Montant au m²

70€/m²/an

vous propose des bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.

Le plateau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés (d'environ 15m², 14m², 13m², 17,5m², 15m²), d'un open space d'environ 26m², d'une salle de réunion d'environ 30m², d'un wc d'environ 7m² et d'une kitchenette d'environ 7m².

Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements

Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

NANTES EST
- - Bus Marché Commun (63m) - Lignes : 85
- Bus Danemark (201m) - Lignes : 85
- Bus Italie (294m)
- Bus La Hache (320m) - Lignes : 77
- Bus Europe (332m) - Lignes : 77
- Bus Grande-Bretagne (393m) - Lignes : 77

Données Financières

Loyer mensuel : 880 € (70.44 €/m²/an)

Honoraires : 3 168 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Collectif au gaz, Gaz de Ville, Kitchenette, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 880 € (70.44 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 44_7989

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel de 1220€ hors charges sans TVA.
Charges annuelles: 5184€
Taxe foncière: 962€
Dépôt de garantie: 2440€
Honoraires de commercialisation: 3660€HT

Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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