Location bureaux 788m² Paris 10ème Gare de l'Est 3907.26 € ( N° 2597220,A)

Location bureaux 788m² Paris 10ème Gare de l'Est

A partir de

3 907€/mois

Surface min

147 m²

Surface max

788 m²

Montant au m²

319€/m²/an

Découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels proche de la Gare de l'EST. Dans un immeuble tertiaire, ces espaces modulables alliant open space et bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, prêt à l'emploi et idéalement situé. votre consultant expert vous invite à venir les visiter !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Lot G: Surface aménagée en 7 bureaux, un open space et un espace détente

- Lot D: Surface aménagée en 2 opens spaces, 2 grandes salles de réunion et un espace détente avec cuisine

- Lot RDC: un espace ouvert et une mezzanine

- Hôtesse d'accueil

- 3 ascenseurs

- Chauffage collectif

- Cablâge informatique de l'ancien locataire

- Sanitaire H/F

- Plusieurs places de parkings disponibles

- Fibre optique

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 18 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 600 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 907,26 € (318.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 788 m²

Surface divisible

Surface divisible 147 m² minimum

Surface divisible 788 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	147 m²	Immédiate	209 €/m²/an	60 €/m²/an
3ème étage	398 m²	Immédiate	340 €/m²/an	53 €/m²/an
3ème étage	243 m²	Immédiate	349 €/m²/an	53 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 42 793 €

Equipements

Ascenseur, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 3 907,26 € (318.96 €/m²/an)

Surface de 788 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 26846CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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