Location bureaux 400m² à Paris 10ème Gare de l'Est 4262.58 € ( N° 2656528,A)

Location bureaux 400m² à Paris 10ème Gare de l'Est

A partir de

4 263€/mois

Surface min

126 m²

Surface max

714 m²

Montant au m²

406€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux climatisés au sein d'un immeuble récent, idéalement situés à proximité immédiate de la Gare de l'Est. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable et performant, parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et bien-être pour leurs collaborateurs.\n

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surfaces aménagées en espace ouvert/ Bureaux cloisonnés

- Locaux traversant/ lumineux

- Salle de réunion

- Climatisation réversible / Chauffage immeuble

- Espace détente/ Cuisine

- Sanitaires H/F privatifs

- Belle hauteur sous plafond

- Terrasse au 7e étage

- Moquette/ Parquet

- Plinthes périphériques/ Câblage informatique Prises RJ45

- Local technique

- Escalier de secours

- Gardien

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement mensuellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : 01/04/2026

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 262,58 € (405.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 714 m²

Surface divisible

Surface divisible 126 m² minimum

Surface divisible 714 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
5ème étage	314 m²	01/12/2026	400 €/m²/an	97 €/m²/an
6ème étage	274 m²	01/04/2026	400 €/m²/an	97 €/m²/an
7ème étage	126 m²	01/04/2026	430 €/m²/an	97 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 69 258 €

Equipements

Terrasse ou balcon, climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 4 262,58 € (405.96 €/m²/an)

Surface de 714 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 26883CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 10e

Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage élevé dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille.
SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Château d'Eau (4) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Sentie (3) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus Faubourg Saint-Denis (32) Bus Magenta - Gare de l'Est (56) Bus Gare de l'Est (31,46,54) Bus Château d'Eau (38,39) Bus Magenta - Saint-Martin (91) Bus Place Franz Liszt (26,43,45) Route Gare de l'Est (N01,N02,N41,N42,N43,N44,N45,N141) Route Paris Est (N140,N142,N143,N146) Route Château d'Eau (N13,N14)

Location Bureaux à Paris 10e

A proximité de la Gare du Nord, INotre équipevous propose des locaux atypiques, lumineux et flexibles d'aménagement. Idéal pour des activités de showroom, de production ou toute entreprise recherchant des bureaux atypiques.
RER Gare du Nord (B, D) RER Magenta (E) Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Gare du Nord (4, 5) Metro Poissonnière (7)

Location Bureaux à Paris 10e

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 113 m², située au rez-de-chaussée d'une cour, à proximité du Canal Saint-Martin, en plein coeur du 10eme arrondissement de Paris. L'espace est réparti en 5 bureaux cloisonnés, comprenant notamment une salle de projection de 10 places, des salles de montage, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Ces locaux sont idéaux pour un studio de post-production cinéma ou TV. Cession du bail à 75000 euros. (cause retraite)
Bus Strasbourg - Magenta (56, 91), Magenta - Saint-Martin (38, 46, N14), Jacques Bonsergent (N01, N02) Métro Château d'Eau (4), Jacques Bonsergent (5), Gare de l'Est (7) RER Gare de l'Est (E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare de l'Est (P) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking) Borne de recharge Paris | Quai de Valmy 107 (Bornes de recharge)