Location bureaux Coworking 200m² Paris 10ème 480.00 € ( N° 2660593,A)

Location bureaux Coworking 200m² Paris 10ème

Loyer

480,00€/mois/poste

Surface

200 m²

Dans un quartier très dynamique du Xème en fond de cour, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux atypiques sous verrière

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- RDC : 1 grand open space, une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaires et 2 phonebox

- RDC bas : 1 grand espace ouvert / espace déténte et une salle de réunion

- Locaux lumineux et atypiques

- Climatisation réversible

- Chauffage individuel au gaz

- Fibre optique

- Gardien

- Contrôle d'accès
Loyer de 12 000€ / mois CC et taxes incluses

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement mensuellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT

- Loyer incluant mobilier, ménage, internet, taxes, charges immeuble, maintenance ...\n Possibilité d'avoir un bail 3/6/9 ou dérogatoire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : 15/04/2026

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 480.00 €

Nombre de postes : 25

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	120 m²	15/04/2026	0 €/m²/an	0 €/m²/an
Rez de chaussée bas	80 m²	15/04/2026	600 €/m²/an	105 €/m²/an

Equipements

Climatisation, fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 480.00 €

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27631CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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LOCAUX ATYPIQUES AVEC PLUSIEURS VERRIERES ET UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- votre consultant expert vous propose à la location de vastes bureaux atypiques et lumineux dans un immeuble en pierre de taille à proximité des Gares du Nord et de l'Est. Espaces ouverts, grande hauteur sous plafond, verrières et flexibilité d'aménagement en font un lieu de travail inspirant et fonctionnel.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts

- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses

- Climatisation réversible en cours de remplacement

- 3 grandes verrières en cours de remplacement

- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)

- 3 accès dont 1 direct via la cour

- Nombreuses places de parking disponibles

- Local à vélos

- Local archives de 43 m²

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier dun aménagement entièrement sur mesure.