Location bureaux Coworking 96m² à Paris 75010 445.00 € ( N° 2665095,A)

Location bureaux Coworking 96m² à Paris 75010

Loyer

445,00€/mois/poste

Surface

96 m²

votre consultant expert vous propose des bureaux clés en main, traversants, calmes et lumineux dans un très bel immeuble ancien parfaitement entretenue en copropriété, à deux pas des gares du Nord et de l'Est
- une localisation stratégique alliée à un cadre de travail raffiné pour voséquipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Bureaux en excellent état, calmes et très lumineux sans vis à vis

- Surface actuellement aménagée en 1 grand open-space 16 postes, 1 grand espace accueil/cuisine US aménagée, 2 bureaux fermés

- Câblage informatique existant

- Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)

- Double vitrage

- Deux entrées

- Gardien

- Les locaux sont meublés et équipés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 445.00 €

Nombre de postes : 18

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	96 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 445.00 €

Surface de 96 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27682CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts

- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses

- Climatisation réversible en cours de remplacement

- 3 grandes verrières en cours de remplacement

- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)

- 3 accès dont 1 direct via la cour

- Nombreuses places de parking disponibles

- Local à vélos

- Local archives de 43 m²

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier dun aménagement entièrement sur mesure.