Location Bureaux 55m² Paris 10ème 2521 € ( N° 2676731,A)

Location bureaux 55m² belle luminosité Paris 10ème

Loyer mensuel

2 521€

Surface

55 m²

Montant au m²

550€/m²/an

BEAU LINÉAIRE DE FACADE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- votre consultant expert vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une belle luminosité et d'un double accès sur rue et parties communes

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 espace kitchenette et sanitaire

- Beau linéaire de façade

- Belle hauteur sous plafond (+ de 3 mètres)

- Pierres apparentes

- Locaux lumineux

- Double accès sur rue et hall d'immeuble

- Rack à vélo

- Places de parking

- Rideau de fer

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 521 € (549.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	55 m²	Immédiate	550 €/m²/an	30 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 650 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 521 € (549.96 €/m²/an)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27743CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts

- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses

- Climatisation réversible en cours de remplacement

- 3 grandes verrières en cours de remplacement

- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)

- 3 accès dont 1 direct via la cour

- Nombreuses places de parking disponibles

- Local à vélos

- Local archives de 43 m²

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier dun aménagement entièrement sur mesure.