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  • Location Bureaux 240m² Paris 10ème

    Loyer mensuel
    9 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    450€/m²/an
    EXCLUSIVITE
    - BEAU LINEAIRE DE FACADE, CACHET ET CLIMATISATION
    - Dans un bel immeuble ravalé, situé à proximité des Gares du Nord et Est, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux atypiques, climatisés et en très bon état

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - RDC : surface aménagée comprenant 2 grands open spaces, un espace de vie avec cuisine et un sanitaire

    - Sous-sol : 3 bureaux dont 2 bénéficiant d'un éclairage naturel via verrière, une salle de réunion, un local informatique et un sanitaire

    - Double accès privatif sur rue et sur cour

    - Climatisation

    - Locaux atypiques avec du cachet (verrières, pierres apparentes)

    - Câblage informatique existant



    -


    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 13.8 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : à prévoir

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité : Immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 9 000 € (450.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 240 m²

    Étage Surface Disponibilité LoyerCharges
    Rez de chaussée 120 m² Immédiate550 €/m²/an24.2 €/m²/an
    Sous-sol 120 m² Immédiate350 €/m²/an24.2 €/m²/an

    Copropriété

    Charges annuelles : 5 760 €

    Equipements

    Climatisation

    Informations sur le bail

    3-6-9 ans ou dérogatoire

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 9 000 € (450.00 €/m²/an)

    Surface de 240 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 27981CP

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    33 €/m²/mois Loyer bas
    41 €/m²/mois Loyer médian
    51 €/m²/mois Loyer haut

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