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    • Immobilier d'entreprise Bureaux Île-de-France Paris Paris (75000) Paris 10e (75010)
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    A louer Bureaux 207m² Paris

    A louer Bureaux 207m² Paris
    A partir de
    110€/mois
    Surface min
    12 m²
    Surface max
    207 m²
    A proximité du marché couvert Saint Quentin et du métro Poissonnière proche 9ème, ImmprNotre équipe propose un plateau privatif de bureaux d'environ 230 m² répartis en 30 postes de travail en étage élevé. Terrasse commune, plusieurs balcons filants privatifs.
    RER Gare du Nord (B, D) RER Magenta (E) Metro Gare du Nord (4, 5) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Train Gare du Nord

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel par poste : 630.00 €

    Nombre de postes : 21

    Nombre de postes minimum : 2

    Nombre de postes maximum : 45

    Surfaces et longueurs

    Surface de 207 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 12 m² minimum

    Surface divisible 207 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
    5 RUE 53-54 Bureaux 50 Immédiate 633 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 53-54 CW Privé 10
    5 RUE 57 Bureaux 40 Immédiate 787,5 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 57 CW Privé 8
    4 RUE 44 Bureaux 15 Immédiate 830 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 44 CW Privé 3
    3 RUE 37 Bureaux 12 Immédiate 895 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 37 CW Privé 2
    2 RUE 22 Bureaux 23 Immédiate 748,75 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 22 CW Privé 8
    2 RUE 26 Bureaux 16 Immédiate 830 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 26 CW Privé 3
    1 RUE 15 Bureaux 35 Immédiate 748,75 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 15 CW Privé 8
    1 RUE 10 Bureaux 16 Immédiate 630 poste/mois CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 10 CW Privé 3
    Total 207 m²

    Equipements

    . Hôtesse d'accueil
    . Parties communes de bon standing
    . Accès 24h/24 et 7j/7
    . Fibre optique
    . Adsl
    . Câblage RJ45
    . 8 bureaux
    . Des salles de réunion
    . Une cuisine équipée
    . Un bel espace détente
    . Plusieurs balcons filants
    . Moquette, faux plafonds
    . Climatisation
    . Double vitrage
    . Office manager dédié
    . Service de nettoyage
    . IT manager dédié

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel par poste : 630.00 €

    Surface de 207 m²

    Réactualisé le 08/04/2026

    Référence CessionPME : 21573430CW1E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    33 €/m²/mois Loyer bas
    41 €/m²/mois Loyer médian
    51 €/m²/mois Loyer haut
    Source : Indicateur CessionPME

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    Location bureaux de 1991m² à Paris 75010 Paradis

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    Surface min
    213 m²
    Surface max
    1 991 m²
    Montant au m²
    650€/m²/an
    Dans un très bel immeuble ancien pierre de taille situé à proximité de la rue de Paradis, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Locaux livrés rénovés (avec matériaux de qualité par le propriétaire)

    - Hall d'entrée

    - Balcon/Terrasse de 22 m² au 5ème étage

    - Câblage catégorie 7 avec baies brassage

    - Climatisation réversible

    - Accessibilité PMR

    - 4 sanitaires dont un PMR au 5ème

    - Accès direct aux plateaux par ascenseur

    - Balcon / terrasse avec vue sur les toits de Paris

    - Service entretien climatisation : 725 €/ht/trim

    - Service dépannage rapide technicien disponible pour petites réparation: 580 €/ht/trim

    - Service ménage vitrerie : 1.955 €/ht/trim (6H/semaine, vitrerie 1 passage trimestriel)

    - Service sécurité incendie (extincteurs etBAES) : 30 € HT/trimestre/extincteur et 10 € HT/trimestre/baes.

    - Service copieur multifonctions mis à disposition : 600 €/copieur/trimestre

    - ht/hc (coût des impressions à l'unité à la charge du locataire)


    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : Contrat prestations de services

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

    - Taxe foncière : 6.36 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - Frais de gestion technique : 2,5 % HT du loyer annuel TTC \n Taxe foncière : 45 000 €/an \t\n Assurance bailleur : 4 100 €/an \t\n Commercial meublé avec prestations de services
    - 6/9 ans \n Charges annuelles : 100 000 €/an\n Commentaires sur charges : Chauffage CPCU / T.O.M / Electricité parties communes / 2 Ascenseurs, monte-handicapés / Eau froide / Entretien chaudière / Entretien parties communes / Traitement déchets\t\n
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    Surface min
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