Location bureaux atypiques 238m² à Paris 11e
Loyer mensuel
9 996€
Surface
238 m²
Montant au m²
504€/m²/an
votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux atypique de 238m² donnant sur une très belle cour végétalisée, bénéficiant d'une sublime verrière. Vous serez séduit par cet ensemble atypique avec des espaces de bureaux entièrement climatisés dotées de belles hauteurs sous plafond !
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface traversante, lumineuse et atypique répartie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovée
- En sous-sol : un coin détente, plusieurs salles de réunions et phonebox
- Grands open spaces sous verrière
- belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité d'ERP et de PMR
- La surface est accessible depuis la cour végétalisée de l'immeuble ou les parties communes
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- L'impôt foncier est compris dans les charges
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface traversante, lumineuse et atypique répartie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovée
- En sous-sol : un coin détente, plusieurs salles de réunions et phonebox
- Grands open spaces sous verrière
- belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité d'ERP et de PMR
- La surface est accessible depuis la cour végétalisée de l'immeuble ou les parties communes
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- L'impôt foncier est compris dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 9 996 € (504.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 238 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er Sous-sol | 75 m² | Immédiate | 504 €/m²/an | 30.4 €/m²/an |
| Rez de chaussée | 163 m² | Immédiate | 504 €/m²/an | 30.4 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 7 140 €
Equipements
Climatisation
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 996 € (504.00 €/m²/an)
Surface de 238 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 25199CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
