Location bureaux 500m² à Paris 11e
Loyer mensuel
13 340€
Surface
580 m²
Montant au m²
276€/m²/an
votre consultant expert vous propose à la location un bâtiment indépendant au style industriel, anciennement une usine, offrant 500 m² de bureaux et un sous-sol de 80 m² avec une belle hauteur-sous-plafond. Cet espace atypique, situé au calme sur cour, est idéal pour stimuler la créativité de vos équipes et aménager vos bureaux selon vos besoins.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
- Surface atypique en excellent état répartie sur deux niveaux en duplex
- Parquet et poutres métalliques et bois
- Espace cuisine / coin détente
- Belle hauteur-sous-plafond
- Trois entrées indépendantes
- rez-de-chaussée potentiellement ERP
- Actif atypique, avec énormément de cachet idéal pour une activité type showroom, startup, société de production
- Droit au bail : 200 000 €
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12.1 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Possibilité de location en contrat de prestations de services : 280 000 € HT / an
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
- Surface atypique en excellent état répartie sur deux niveaux en duplex
- Parquet et poutres métalliques et bois
- Espace cuisine / coin détente
- Belle hauteur-sous-plafond
- Trois entrées indépendantes
- rez-de-chaussée potentiellement ERP
- Actif atypique, avec énormément de cachet idéal pour une activité type showroom, startup, société de production
- Droit au bail : 200 000 €
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12.1 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Possibilité de location en contrat de prestations de services : 280 000 € HT / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 13 340 € (276.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 580 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 280 m² | Immédiate | 275.86 €/m²/an | 3.5 €/m²/an |
| Sous-sol | 80 m² | Immédiate | 275.86 €/m²/an | 3.5 €/m²/an |
| 1er étage | 220m² | Immédiate | 275.86 €/m²/an | 3.5 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 2 320 €
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 340 € (276.00 €/m²/an)
Surface de 580 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 25302CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
