Location bureaux à Paris 11e Voltaire Diderot
Loyer mensuel
5 396€
Surface
203 m²
Montant au m²
319€/m²/an
Au sein d'un immeuble charmant bénéficiant de belles parties communes, situé entre le boulevard Voltaire et le boulevard Diderot, à proximité de la Place de la Nation, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux ERP en rez-de-chaussée sur cour offrant un cadre professionnel agréable pour accueillir vos équipes en toute sérénité.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Local commercial ERP sur jolie cour au rez-de-chaussée avec sous-sol relié (2 escaliers)
- Flexibilité d'aménagement
- Chauffage individuel électrique
- Belle hauteur-sous-plafond
- Beau linéraire de façade
- Deux accès sur cour
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12.18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 4000 € HT
- Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT HC
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Local commercial ERP sur jolie cour au rez-de-chaussée avec sous-sol relié (2 escaliers)
- Flexibilité d'aménagement
- Chauffage individuel électrique
- Belle hauteur-sous-plafond
- Beau linéraire de façade
- Deux accès sur cour
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12.18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 4000 € HT
- Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 5 396 € (318.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 203 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er Sous-sol | 118 m² | Immédiate | 225 €/m²/an | 17.24 €/m²/an |
| Rez de chaussée | 85 m² | Immédiate | 450 €/m²/an | 17.24 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 3 451 €
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 396 € (318.96 €/m²/an)
Surface de 203 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 25649CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
