Location bureaux 60m² à Paris 12e Rue Taine

- À LOUER RARE – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAUX – PARIS 12e – 60 m² environ – RDC AVEC ACCÈS DIRECT SUR COURAdresse : Rue Taine, 75012 ParisDans une résidence de standing, à deux pas du métro Daumesnil, cet espace de travail haut de gamme de 60 m² environ en rez-de-chaussée est parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité tertiaire.Entièrement rénové avec des matériaux nobles (sols en marbre, variateurs de lumière, volets roulants électriques), cet espace allie confort, élégance et fonctionnalité. Il dispose d’un accès direct et indépendant sur cour commune, idéal pour préserver la confidentialité ou recevoir du public.Le bien peut être réaménagé selon les besoins spécifiques de la profession occupante.***Caractéristiques***Surface : 60 m² environTrois pièces dont une avec salle d’eau privative potentiellement 3 bureaux.Un Salon-Séjour pouvant faire office de salon d’attente.Une salle d’eau dont une avec WC.Cuisine équipée, rangements, dressingClimatisation réversibleVolets roulants motorisés, ambiance lumineuse ajustable,prêt à l’usage ou réaménageable au choix de l’activité.Accès direct sur cour intérieure, au calme***Conditions de location***Loyer mensuel : 2 500 € HT hors chargesCharges mensuelles : 150 €Loyer total mensuel : 2 500 € HTDépôt de garantie : 5 000 €Honoraires d’agence : 7 500 € HT à charge acquéreurBail professionnel.***Les Plus***Emplacement premium dans le 12e arrondissementPrestations haut de gamme, aucun travaux à prévoirUsage flexible selon l’activité exercéeEnvironnement calme, sécurisé et confidentielPossibilité d'une place de parking boxé en sous-solDisponible immédiatement – Visites sur rendez-vous

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. (ID 66725), Agent Commercial mandataire