Location bureaux coworking 2500m² Paris 12ème 620.00 € ( N° 2611766,A)

Location bureaux coworking 2500m² Paris 12ème

A partir de

0€/mois

Surface min

166 m²

Surface max

2 500 m²

votre consultant expert vous propose un plateau de 2 500 m² au cœur du quartier dynamique de la Cour Saint-Émilion, à deux pas des lignes 1, 6, 14 et du RER A (Gare de Lyon) : des espaces privatifs modulables jusqu'à 300 postes, baignant dans la lumière naturelle. Imaginés pour stimulerla créativité et renforcer la cohésion d'équipe, ces bureaux conviviaux intègrent phone-box et salles de réunion pour un environnement professionnel résolument inspirant.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Nombres de postes disponibles entre 20 et 42 postes

- Surface meublée et équipée

- 9 salles de réunion sur le plateau/ 155 crédits/ poste de travail

- 6 phonebox

- Hall d'entrée / Atrium

- ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud

- Monte charges

- Hôtesses d'accueil, building manager et PC sécurité 24/24

- Salle de sport équipée avec vestiaires et douches

- 5 espaces de restauration et snacking

- Espaces extérieurs végétalisés

- Certification HQE Exploitation + Well HSR

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 6-9 ans

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 19.35 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 620.00 €

Nombre de postes : 300

Surfaces et longueurs

Surface de 2 500 m²

Surface divisible

Surface divisible 166 m² minimum

Surface divisible 2 500 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
5ème étage	2500 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 620.00 €

Surface de 2 500 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 26960CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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