A louer Bureaux 760m² Paris
Ces bureaux, situés en plein coeur de la capitale, se distinguent par leur caractère traversant, leur luminosité naturelle et leur rénovation récente. Idéalement agencés pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement privilégié, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
SNCF Gare de Lyon (R) Métro Ledru-Rollin (8) Métro Bastille (1,5,8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Sully - Morland (7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare de Lyon (A,D) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29,61) Bus Lyon - Ledru Rollin (87,91) Bus La Boule Blanche (76,86) Bus Gare de Lyon - Diderot (57) Bus Bastille - Roquette (69) Route Daumesnil - Ledru Rollin (N16,N34) Route Lyon - Ledru Rollin (N01,N02,N11) Route Gare de Lyon - Diderot (N32,N33,N35,N144)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 15 200 € (480.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 760 m² divisibles à partir de 380 m²
Surface divisible
Surface divisible 380 m² minimum
Surface divisible 760 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 380 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 71,64 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 380 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 71,64 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 760 m² |
Equipements
. Plateau sans contrainte porteuse
. Système de climatisation et chauffage / Fibre : Ventilo convecteur avec production d'eau glacée pour le froid etrésistance électrique pour le chaud - raccordé à la fibre
. Baie de brassage
. Sanitaires communs sur le palier (2 locataires par palier)
. 2 couloirs non cloisonnable pour désenfumage
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Possibilité de parking en R-1
. Parking vélo en RDC extérieur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 15 200 € (480.00 €/m²/an)
Surface de 760 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13926510E-0021L
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