A louer Bureaux 175m² Paris
Loyer mensuel
6 553€
Surface
174 m²
Montant au m²
452€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 175 m² située en rez-de-chaussée, à seulement 10 minutes à pied de Nation.
Cet espace fonctionnel et modulable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un open space, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une cuisine équipée, d'un local technique ainsi que de sanitaires privatifs. Un bien idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux agréables et flexibles. À visiter rapidement.
Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Cours de Vincennes (26), Docteur Netter (29, 56), Pyrénées - Docteur Netter (86, 215, 351, CHARONNE, N11) Métro Porte de Vincennes (1), Picpus (6) RER Nation (A) Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 4, A 3 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Cet espace fonctionnel et modulable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un open space, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une cuisine équipée, d'un local technique ainsi que de sanitaires privatifs. Un bien idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux agréables et flexibles. À visiter rapidement.
Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Cours de Vincennes (26), Docteur Netter (29, 56), Pyrénées - Docteur Netter (86, 215, 351, CHARONNE, N11) Métro Porte de Vincennes (1), Picpus (6) RER Nation (A) Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 4, A 3 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 553 € (451.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 174 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174,76 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 43,61 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 174,76 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 174,76 m²
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 174,76 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 553 € (451.92 €/m²/an)
Surface de 174 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21293730E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
