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    A louer Bureaux 190m² Paris

    Loyer mensuel
    8 707€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    550€/m²/an
    À proximité immédiate de la Place de la Nation, ImmNotre équipeus propose à la location un immeuble indépendant à usage mixte datant de 1940, entièrement restructuré et valorisé par une surélévation neuve.
    Les plateaux traversants d'environ 190 m² offrent une excellente luminosité naturelle, des espaces de travail modernes et modulables ainsi qu'un balcon privatif à chaque niveau. Un rooftop accessible aux occupants complète les prestations de cet ensemble de qualité. Disponibles à partir de septembre 2026.
    Métro Nation (1,2,6,9) Métro Montgallet (8) RER Nation (A) Bus Fabre d'Eglantine (29,71) Bus Nation - Trone (26,56,86,215,351) Bus Nation - Diderot (57) Bus Montgallet (46)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 8 707 € (549.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 190 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    5 Bureaux 190 Septembre 2026 550 m²/an HT HC 35 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 190 m²

    Equipements

    . Immeuble récemment rénové et surélevé
    . Ascenseur PMR
    . Digicode / Interphone
    . Immeuble rénové et neuf sur la partie surélevée
    . Rooftop mutualisé
    . Balcons
    . Climatisation réversible
    . 1 accès sur rue dédié aux bureaux
    . Open Space
    . Local technique
    . Locaux traversants et lumineux
    . Sortie de secours
    . Ascenseur commun
    . Suspicion d' ERP
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . 3 Sanitaires par étage
    . Fin des travaux prévus en octobre 2026

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 8 707 € (549.96 €/m²/an)

    Surface de 190 m²

    Réactualisé le 22/06/2026

    Référence CessionPME : 20328480E-0013L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    33 €/m²/mois Loyer bas
    41 €/m²/mois Loyer médian
    52 €/m²/mois Loyer haut

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