A louer Bureaux 533m² Paris
5-13 RUE WATT
Loyer mensuel
20 877€
Surface
533 m²
Montant au m²
470€/m²/an
Intégrez le Biopark Paris 13, un site emblématique dédié à l'innovation, réunissant entreprises tertiaires, laboratoires et acteurs de la biotech.
IMMPRONotre équipese à la location des bureaux et locaux d'activités hautement fonctionnels, récemment rénovés, avec extractions, terrasses privatives, volumes généreux et prestations de qualité. Conçu pour accompagner les sociétés en développement, le Biopark offre une gamme complète de services, un cadre de travail moderne, un environnement dynamique et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Seine, des transports et des nouveaux pôles économiques du XIIIe arrondissement.
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
IMMPRONotre équipese à la location des bureaux et locaux d'activités hautement fonctionnels, récemment rénovés, avec extractions, terrasses privatives, volumes généreux et prestations de qualité. Conçu pour accompagner les sociétés en développement, le Biopark offre une gamme complète de services, un cadre de travail moderne, un environnement dynamique et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Seine, des transports et des nouveaux pôles économiques du XIIIe arrondissement.
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 877 € (470.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 533 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Rue Watt Bâtiment B (B1) | Bureaux | 533 | 30 avril 2026 | 470 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment B (B1) | ||||||
| Rue Watt | Parkings | - | Immédiate | 1 800 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 533 m² | |||||||||||||||||
| 100 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Parties communes rénovées
. Accessibilité PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. R I E
. Jardin
. Auditorium à disposition des locataires
. Ventilo-convecteurs neufs
. GTB
. Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
. Grandes terrasses végétalisées privatives
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- La surface est aux normes P.M.R.
- Possibilité ERP sur certaines surfaces
- Sanitaires
Surface RDC : 533 m²
. Parties communes rénovées
. Accessibilité PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. R I E
. Jardin
. Auditorium à disposition des locataires
. Ventilo-convecteurs neufs
. GTB
. Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
. Grandes terrasses végétalisées privatives
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- La surface est aux normes P.M.R.
- Possibilité ERP sur certaines surfaces
- Sanitaires
Surface RDC : 533 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 13e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 877 € (470.04 €/m²/an)
Surface de 533 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21403040E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
