A louer Bureaux 74m² Paris
31 VILLA D'ALESIA
Loyer mensuel
1 742€
Surface
74 m²
Montant au m²
282€/m²/an
À proximité immédiate du Parc Montsouris et du Square du Chanoine Viollet, ImmNotre équipeus propose une surface atypique de 78 m² située dans une allée privative, offrant un calme absolu et un environnement verdoyant unique dans le 14 e arrondissement.
La surface bénéficie d'un accès direct à un jardin paysager et d'une excellente desserte grâce à la station Alésia (ligne 4) située à seulement quelques minutes à pied.
Bus Alésia - les Plantes (58), Alésia - Général Leclerc (38, 68, BIRES, N21, N14), Alésia - Maine (92, N66), Les Plantes (62) Métro Alésia (4) RER Denfert-Rochereau (B) Tram Jean Moulin (T3a) Transilien Gare Montparnasse (TER) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14)
La surface bénéficie d'un accès direct à un jardin paysager et d'une excellente desserte grâce à la station Alésia (ligne 4) située à seulement quelques minutes à pied.
Bus Alésia - les Plantes (58), Alésia - Général Leclerc (38, 68, BIRES, N21, N14), Alésia - Maine (92, N66), Les Plantes (62) Métro Alésia (4) RER Denfert-Rochereau (B) Tram Jean Moulin (T3a) Transilien Gare Montparnasse (TER) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 742 € (282.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 74 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38,16 | JANVIER 2026 | 280 m²/an HT HC | 40,77 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| RDC | Bureaux | 36,55 | JANVIER 2026 | 280 m²/an HT HC | 40,77 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 74,71 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour
. Locaux lumineux
. Surface en duplex
. Chauffage électrique
. belle hauteur sous plafond
. Escalier privatif
Surface RDC : 36,55 m²
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour
. Locaux lumineux
. Surface en duplex
. Chauffage électrique
. belle hauteur sous plafond
. Escalier privatif
Surface RDC : 36,55 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 14e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 742 € (282.48 €/m²/an)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14396660E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
