Location bureaux haut de gamme 115m² Paris 16e

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme, idéalement située à deux pas de l'Arc de Triomphe. Nichés dans un immeuble de standing, ces locaux récemment rénovés avec soin offrent des prestations premium et bénéficient d'un accès immédiat auxtransports.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 coin cuisine et 2 sanitaires

- Plateau rénové avec des matériaux de qualité

- Faux plafonds avec gorges lumineuses

- Parquet en chêne massif à larges lattes

- Murs en façade avec pierre apparente décapée

- Climatisation

- Peu de contraintes porteuses

- Goulottes périphériques à deux compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)

- Immeuble équipé de la fibre optique


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT

- Honoraires de gestion technique : 4,8% HT du loyer annuel HT HC