Location bureaux clés en main 94m² à Paris 16ème 4958 € ( N° 2601767,A)

Location bureaux clés en main 94m² à Paris 16ème

Loyer mensuel

4 958€

Surface

85 m²

Montant au m²

700€/m²/an

votre consultant expert vous propose une surface de bureaux clés en main, en bail de sous-location, au cœur d'un somptueux immeuble haussmannien, à quelques pas de l'Arc de Triomphe
- un cadre d'exception pour accueillir vos équipes avec raffinement et mobilité dès demain.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux en excellent état, entièrement aménagés et opérationnels, prêts à l'usage

- Surface modulable : 3 à 4 bureaux selon les besoins, avec cuisine partagée et 4 sanitaires

- Possibilité de sécuriser et cloisonner l'accès à l'espace sous-loué afin de bénéficier d'une surface entièrement privative

- Grande flexibilité d'aménagement, aucun porteur, locataire principale ouvert à l'idée de décloisonner les bureaux

- Moquette récente et très bien entretenue

- Climatisation réversible

- Serveur informatique dédié

- Accueil avec hôtesse et contrôle d'accès sécurisé

- Mobilier disponible pour une installation immédiate

- Local à vélos

- 1 place de parking incluse dans le loyer

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : De sous-location

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 31 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Electricité : 2 400€ / an\n Wifi : 1 200€ / an\n Ménage : 4 922€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Après accord

Données Financières

Loyer mensuel : 4 958 € (699.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
2ème étage	85 m²	Après accord	700 €/m²/an	107 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 9 095 €

Equipements

Climatisation

Informations sur le bail

De sous-location

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 16e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 958 € (699.96 €/m²/an)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26913CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en trois espaces distincts, comprenant un coin cuisine et un sanitaire

- Surface en très bon état, rénovée par un architecte

- Immeuble de standing

- Parquet massif

- Hauteur sous plafond de 3,5 mètres

- Chauffage collectif

- Câblage informatique

- Accès sécurisé

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 19.62 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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