Location bureaux dans hôtel particulier Paris 17e 34977 € ( N° 2503088,A)

Location bureaux dans hôtel particulier Paris 17e

Loyer mensuel

34 977€

Surface

592 m²

Montant au m²

709€/m²/an

Au sein d'un magnifique hôtel particulier indépendant en R+3 et idéalement situé à deux pas de la station Pereire, votre consultant expert vous propose à la location ce bien d'exception bénéficiant d'un jardin privatif, ainsi que d'un superbe rooftop exclusif. Cette surface offre un espaceextérieur rare et recherché, doté d'un charme et cachet de l'ancien parfaitement conservé.\n\n

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface répartie sur plusieurs niveaux

- Locaux en très bon état

- Belle hauteur sous plafond

- Moulures / Parquet / Cheminées

- Climatisation

- Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée

- Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²

- Cuisine équipée

- Espace détente

- Ascenseur

- Cuisine

- Fibre optique

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 16.04 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 34 977 € (708.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 592 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de jardin	92 m²	Immédiate	709.45 €/m²/an	50.6 €/m²/an
Rez de chaussée	163 m²	Immédiate	709.45 €/m²/an	50.6 €/m²/an
1er étage	130 m²	Immédiate	709.45 €/m²/an	50.6 €/m²/an
2ème étage	110 m²	Immédiate	709.45 €/m²/an	50.6 €/m²/an
3ème étage	97 m²	Immédiate	709.45 €/m²/an	50.6 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 30 192 €

Equipements

Ascenseur, terrasse ou balcon, climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Catégorie N.C.

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 34 977 € (708.96 €/m²/an)

Surface de 592 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 24960CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 17e

Notre équipe vous propose ces superbes bureaux à louer de 150 m² environ, idéalement situés au coeur du 17e arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Villiers, proche du Parc Monceau. Nichés au sein d'un immeuble haussmannien de standing, ces locaux offrent tout le cachet de l'ancien pour accueillir vos collaborateurs. Cette surface de bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro. Une opportunité rare alliant prestige et centralité.
Bus Legendre (28, 54, 74, 94), Pont Cardinet (N154, J, L, A), Lobligeois (BATIGNO), Place du Général Catroux (20, 93), Haussmann - Miromesnil (22, 32, 43, 52, N53, N01), Wagram (BUSM3), Villiers (N52, N16), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), La Condamine (66), Jouffroy d'Abbans - Tocqueville (31, 163), Europe (80, 95, N51, N02, N15), Bucarest (21), Ruysdaël - Parc Monceau (84) SNCF Pont-Cardinet (Gare SNCF) Métro Pont Cardinet (14), Malesherbes (3), Villiers (2), Brochant (13) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Location Bureaux à Paris 17e

Location bureaux 95 m² prox. Place Saint-Ferdinand - Métro Argentine 75017 PARIS.

Idéalement situé, dans le quartier des Ternes, à 2 pas de la place Saint-Ferdinand, du métro Argentine, de la Porte Maillot et du quartier de l’Étoile, superbe bureau en RDC d’un immeuble de 1890 de standing en pierre de taille.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité (parquet, moulures, cheminée, câblage réseau, chauffage collectif...), le local donne sur une cour claire et calme. Il se compose d’un couloir d’entrée / réception, de 2 grands bureaux communicants, d’un bureau ouvert, d’un bureau séparé avec jouissance exclusive d’une petite cour, d’un local technique avec baie de brassage, d’une grande cuisine avec espace dinatoire et d’un WC.

Idéal pour professions libérales (avocats, notaires, etc.) ou toute autre activité tertiaire. À voir rapidement !

Loyer mensuel : 5 700 € + 292 € de charges provisionnées.
Réf. agence : BULO 2885.

Location Bureaux à Paris 17e

Au coeur du 17e arrondissement, Notre équipe vous propose 360 m² de bureaux atypiques dans un immeuble de bon standing, répartis majoritairement en RDC avec double adresse. Ces locaux lumineux offrent une terrasse privative de 35 m², open spaces, bureaux indépendants et salles de réunion. ERP possible, accessibilité PMR et proximité immédiate des transports font de cette adresse une opportunité rare.
Bus Juliette Lamber (94), Marguerite Long - Porte d'Asnières (N155), Porte de Champerret (164, 165, BUSM3), Pereire - Le Chatelier (93, 163, N52, N16), Curnonsky (20), Ternes (30), Porte d'Asnières - Marguerite Long (N154), Pereire - Maréchal Juin (84, 92, 341), Pereire Levallois (N152), Wagram - Courcelles (31), Argentine (73, N24, N11), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Eglise Saint-Ferdinand (43) SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF) Métro Pereire (3), Ternes (2), Argentine (1) RER Neuilly Porte Maillot (E), Péreire Levallois (C) Tram Porte de Champerret (T3b)