Location bureaux atypiques 130m² Paris 17ème 4702 € ( N° 2607969,A)

Loyer mensuel

4 702€

Surface

130 m²

Montant au m²

434€/m²/an

votre consultant expert vous propose une surface de bureaux atypique en sous-location au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la station Villiers. Avec ses 5 m de hauteur sous plafond, cet espace atypique offre une flexibilité totale d'aménagement. Profitez d'un loyer attractif en plein marché dynamique.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface atypique avec belle hauteur sous plafond (5 m)

- Aménagement actuel : entrée, salle de réunion, vaste cuisine ouverte, open-space avec mezzanine, 2 bureaux cloisonnés

- Espaces flexibles et modulables selon vos besoins

- Mobilier existant utilisable selon vos préférences

- Ambiance calme : sous-location discrète, peu d'occupants sur place

- Chauffage électrique inclus dans les charges

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 702 € (434.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	130 m²	Immédiate	433.84 €/m²/an	18.46 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 2 340 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 702 € (434.04 €/m²/an)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26974CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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