Location bureaux 207m² Paris 17ème Parc Monceau 7763 € ( N° 2608818,A)

Location bureaux 207m² Paris 17ème Parc Monceau

Loyer mensuel

7 763€

Surface

207 m²

Montant au m²

450€/m²/an

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé face au Parc Monceau, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en souplex entièrement rénovés, sans aucune contrainte porteuse, offrant ainsi une modularité totale\n

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface totalement rénovée répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol

- Rez-de-chaussée aménagé en une entrée et un grand open space

- Sous-sol aménagé en un grand espace ouvert, un coin cuisine, un espace sanitaires avec douche

- Locaux modulables, avec quasiement aucune contrainte porteuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement

- Climatisation réversible

- Chauffage collectif

- Contrôle d'accès

- Interphone

- Fibre optique

- Cour intérieure entièrement rénovée en 2022

- Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h

- Nombreuses places de parking disponibles dans l'immeuble (sécurisées au sous-sol)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 24.39 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- \n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 7 763 € (450.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 207 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	207 m²	Immédiate	450 €/m²/an	65 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 13 455 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 763 € (450.00 €/m²/an)

Surface de 207 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26769CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Idéal pour professions libérales (avocats, notaires, etc.) ou toute autre activité tertiaire. À voir rapidement !

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