A louer loft 158m² avec vue Eiffel à Paris 75017 4899 € ( N° 2623229,A)

A louer loft 158m² avec vue Eiffel à Paris 75017

Loyer mensuel

4 899€

Surface

138 m²

Montant au m²

426€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location un loft baigné de lumière avec vue imprenable sur la tour Eiffel et les plus beaux immeubles parisiens du quartier ; niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble d'angle en pierre-de-taille, idéalement situé entre les métros Rome et PlaceClichy, au cœur du quartier vivant des Batignolles

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Local atypique au style « loft », aménagé en une entrée, un espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires avec douche, et un coin kitchenette

- Mezzanine vitrée de 50 m² idéale pour du stockage ou un espace complémentaire (Hauteur sous plafond : 2m)

- Surface modulable avec peu de contraintes porteuses

- Parquet

- Chauffage et eau chaude collectifs

- Climatisation

- Fibre optique

- Vue dégagée sur la Tour Eiffel et Montmartre

- Exposition sud-ouest, très lumineux

- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone

- Ascenseur

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 899 € (426.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 138 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
7ème étage	108 m²	Immédiate	442 €/m²/an	52 €/m²/an
7ème Mezzanine	30 m²	Immédiate	368.8 €/m²/an	52 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 7 176 €

Equipements

Ascenseur, climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 899 € (426.00 €/m²/an)

Surface de 138 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27171CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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