Location bureaux 496m² à Paris 17ème
Loyer mensuel
27 321€
Surface
496 m²
Montant au m²
661€/m²/an
EXCLUSIVITE
- LOCAUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC EXTERIEUR : Au sein d'un bel hôtel particulier, à proximité immédiate de la place Pereire, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés avec de belles prestations
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Immeuble indépendant livrés entièrement rénovés avec ascenseur intèrieur
- RDC : Espace ouvert avec cuisine et petite cour privative + wc
- 1er étage : 3 beaux espaces ouverts, moulures
- 2ème étage : 3 beaux espaces ouverts avec balcon
- 3ème étage : 1 espace ouvert + 1 bureaux et wc
- 4ème étage : 2 espaces ouverts + 1 SDR + Combles
- Espace de stockage
- Sous-sol : espace convivialité / salle de sport / salle de réunion, avec vestiaire et douche
- Locaux PMR
- Climatisation réversible
- Fênetres doubles vitrages neuves
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 2 accès indépendant sur rue
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 29.4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- Frais de gestion technique 5% HT
- LOCAUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC EXTERIEUR : Au sein d'un bel hôtel particulier, à proximité immédiate de la place Pereire, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés avec de belles prestations
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Immeuble indépendant livrés entièrement rénovés avec ascenseur intèrieur
- RDC : Espace ouvert avec cuisine et petite cour privative + wc
- 1er étage : 3 beaux espaces ouverts, moulures
- 2ème étage : 3 beaux espaces ouverts avec balcon
- 3ème étage : 1 espace ouvert + 1 bureaux et wc
- 4ème étage : 2 espaces ouverts + 1 SDR + Combles
- Espace de stockage
- Sous-sol : espace convivialité / salle de sport / salle de réunion, avec vestiaire et douche
- Locaux PMR
- Climatisation réversible
- Fênetres doubles vitrages neuves
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 2 accès indépendant sur rue
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 29.4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- Frais de gestion technique 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : 01/06/2026
Données Financières
Loyer mensuel : 27 321 € (660.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 496 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 65 m² | 01/06/2026 | 400 €/m²/an | 0€/m²/an |
| Rez de chaussée | 101 m² | 01/06/2026 | 700 €/m²/an | 0 €/m²/an |
| 1er étage | 91 m² | 01/06/2026 | 700 €/m²/an | 0 €/m²/an |
| 2ème étage | 97 m² | 01/06/2026 | 700 €/m²/an | 0 €/m²/an |
| 3ème étage | 72 m² | 01/06/2026 | 700 €/m²/an | 0 €/m²/an |
| 4ème étage | 70 m² | 01/06/2026 | 700€/m²/an | 0 €/m²/an |
Equipements
Ascenseur, terrasse ou balcon, climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 17e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 27 321 € (660.96 €/m²/an)
Surface de 496 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 27808CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
