A louer Bureaux 6579m² Paris

49-51 RUE DES CHEMINOTS

Loyer mensuel

224 824€

Surface

6 579 m²

Montant au m²

410€/m²/an

Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", ImNotre équipeous propose un immeuble de bureaux neuf de 6 579 m² non divisibles avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 224 824 € (410.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 6 579 m² non divisibles

Surface de 6 579 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
9	TRIBECA Mezzanine	Bureaux	666	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Mezzanine
6	TRIBECA	Bureaux	1 895,6	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	TRIBECA	Bureaux	1 561,3	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	TRIBECA	Bureaux	596,7	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDJ	TRIBECA	Bureaux	1 837	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	TRIBECA	Bureaux	23	Immédiate	410 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	TRIBECA	Parkings	-	Immédiate	2 000 U/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	TRIBECA	Parkings	-	Immédiate	700 U/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			6 579,6 m²
53 en sous-sol 11 2 roues

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
. Wellness Center
. Business Center
. Capacitaire de 1 773 personnes
. Architecte Arte Charpentier
. Locaux neufs
. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
. Faux plafonds et faux planchers
. Plafond climatique chaud/froid
. CPCU, 3 groupes froids en terrasse
. Eclairage LED
. Stores motorisés
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
. Local vélos
. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
. 11 emplacements 2 roues
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2433,7 m²