Location bureaux atypiques Paris 1er Louvre Halles 5535 € ( N° 2503130,A)

Location bureaux atypiques Paris 1er Louvre Halles

Loyer mensuel

5 535€

Surface

108 m²

Montant au m²

615€/m²/an

Dans un immeuble en pierre de taille situé à proximité du Louvre et du Forum des Halles, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur une cour privative

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermévitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire

- Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d'enregistrement, une salle de réunion et une réserve

- Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet

- Parquet et mur en pierre de taille

- Climatisation réversible au RDC et sous-sol

- Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée

- Cave

- Câblage informatique existant

- Gardien

- Double digicode

- Vidéo-surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 10.87 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 535 € (615.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 108 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	60 m²	Immédiate	615 €/m²/an	16.3 €/m²/an
Sous-sol	48 m²	Immédiate	615 €/m²/an	16.3 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 728 €

Equipements

Climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 535 € (615.00 €/m²/an)

Surface de 108 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 25344CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche

- Belle hauteur sous plafond

- Câblage informatique existant

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique

- Contrôle d'accés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

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AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :

- Surface actuellement aménagée 3 grands bureaux et 1 espace ouvert mais possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux

- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse

- Climatisation réversible

- Balcon filant au R+2

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

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