Location bureaux 80m² Paris 1er Palais Royal 3457 € ( N° 2556688,A)

Location bureaux 80m² Paris 1er Palais Royal

Loyer mensuel

3 457€

Surface

85 m²

Montant au m²

488€/m²/an

EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble ancien entièrement rénové situé à proximité du Palais Royal et de la Place des Victoires, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux calme

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 grand bureau, 1 kitchenette et sanitaires

- Bureaux calmes sur cour

- Parquet

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Chauffage individuel au gaz

- Ascenseur vitré

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 12.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ICC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 457 € (488.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	85 m²	Immédiate	488.23 €/m²/an	36.98 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 3 145 €

Equipements

Ascenseur, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 457 € (488.04 €/m²/an)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26355CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Paris 1er

EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble ancien de bon standing à proximité immédiate du Palais Royal, votre consultant expert vous propose des bureaux calmes et lumineux

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche

- Belle hauteur sous plafond

- Câblage informatique existant

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique

- Contrôle d'accés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

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- En plein coeur du 1er arrondissement, à proximité des stations de métro Pyramides et Palais Royal Musée du Louvre, votre consultant expert vous propose à la location 2 plateaux indépendants, climatisés et flexibles

AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :

- Surface actuellement aménagée 3 grands bureaux et 1 espace ouvert mais possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux

- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse

- Climatisation réversible

- Balcon filant au R+2

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

Location Bureaux à Paris 1er

Situés rue du Louvre, à proximité immédiate de la Bourse de Commerce, ImmpNotre équipes propose à la location des bureaux d'environ 312 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien d'angle. Ces locaux lumineux et climatisés offrent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ainsi que des salles de réunion, dans un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
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