A louer Bureaux 312m² Paris
38 RUE DU LOUVRE
Loyer mensuel
16 901€
Surface
312 m²
Montant au m²
650€/m²/an
Situés rue du Louvre, à proximité immédiate de la Bourse de Commerce, ImmpNotre équipes propose à la location des bureaux d'environ 312 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien d'angle.
Ces locaux lumineux et climatisés offrent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ainsi que des salles de réunion, dans un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Bus Châtelet (47, 76, N21, N122, N123), Louvre - Rivoli (21, 67, 69, 72, 74, 85, N24, N11, N16, N15), Pont Neuf - Quai du Louvre (27, 58, 70), Cité - Palais de Justice (N22), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Palais Royal - Comédie Française (39, 68, 95), Les Halles - Centre Georges Pompidou (38, N23, N14), Pont des Arts - Quai de Conti (87, N13, N12), Châtelet / Coutellerie (75), Réaumur - Montmartre (20), Pont du Carrousel - Quai Voltaire (N01), Etienne Marcel - Montmartre (29) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (7), Les Halles (4), Louvre - Rivoli (1), Châtelet (11, 14), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Parking CROIX DES PETITS CHAMPS (Parking)
Ces locaux lumineux et climatisés offrent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ainsi que des salles de réunion, dans un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Bus Châtelet (47, 76, N21, N122, N123), Louvre - Rivoli (21, 67, 69, 72, 74, 85, N24, N11, N16, N15), Pont Neuf - Quai du Louvre (27, 58, 70), Cité - Palais de Justice (N22), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Palais Royal - Comédie Française (39, 68, 95), Les Halles - Centre Georges Pompidou (38, N23, N14), Pont des Arts - Quai de Conti (87, N13, N12), Châtelet / Coutellerie (75), Réaumur - Montmartre (20), Pont du Carrousel - Quai Voltaire (N01), Etienne Marcel - Montmartre (29) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (7), Les Halles (4), Louvre - Rivoli (1), Châtelet (11, 14), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Parking CROIX DES PETITS CHAMPS (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 16 901 € (650.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 312 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 312 | Octobre 2026 | 650 m²/an HT HC | 26,71 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 312 m² |
Equipements
. Immeuble d'angle ancien
. Parties communes de bon standing
.Ascenseur
. Gardiennage
. Digicode et interphone
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Moquette et faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Remise en état des locaux prévue: Peinture, moquette et faux plafond
. Parties communes de bon standing
.Ascenseur
. Gardiennage
. Digicode et interphone
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Moquette et faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Remise en état des locaux prévue: Peinture, moquette et faux plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 1er, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 16 901 € (650.04 €/m²/an)
Surface de 312 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21468760E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
